Информационное сообщение

Администрация муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан  сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

На основании  п. 2 ст. 3.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация муниципального района Краснокамский район Республика Башкортостан – организатор торгов, объявляет о проведении «05» февраля 2021г. в 10.00 часов торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды (ежегодная арендная плата) земельного участка.

 

1. Краткая характеристика земельных участков:

 

Лот №1: Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан.

Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район, сельское поселение Арлановский сельсовет, в 2700 м на северо-запад от д.Ивановка
Кадастровый номер	02:33:070902:1967
Площадь участка	183 352 кв.м.
Разрешенное использование	Для ведения гражданами животноводства
Срок аренды	5 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма  подачи предложений о цене	Открытая (путем  пошагового  объявления цены участникам торгов)
Начальная  цена — ежегодная арендная плата	4 016 рублей (1,5% от кадастровой стоимости)
Задаток	3 815 рублей  – 95%   от начальной  цены
Шаг аукциона	121  рубль – 3% от   начальной  цены

Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Арлановский сельсовет земельный участок относится в основном к территориальной зоне «Р-2» (Зона природного ландшафта).

Технические условия не требуются.

 

Лот №2. Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан.

Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район c/c Раздольевский, д. Мурзино.
Кадастровый номер	02:33:011103:208
Площадь участка	94 778 кв.м.
Разрешенное использование	Для сельскохозяйственного производства
Срок аренды	10 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма  подачи предложений о цене	Открытая (путем  пошагового  объявления цены участникам торгов)
Начальная  цена — ежегодная арендная плата	3 924 рубля (1,5% от кадастровой стоимости)
Задаток	1 962 рублей  – 50%   от начальной  цены
Шаг аукциона	118 рублей – 3% от   начальной  цены
Ограничения и обременения

Земельный участок не входит в черту населенного пункта. Правила землепользования и застройки сельского поселения Раздольевский сельсовет, утвержденные Решением Совета СП Раздольевский сельсовет от 05.06.2014г. №279, разработаны на территории населенных пунктов и не распространяются на территории, находящиеся зав ее пределами.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Электроснабжение: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго» ПО «Нефтекамские электрические сети». Отпуск мощности до 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от «ПС Раздолье 110 кВ» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Срок подключения – 4 месяца с даты заключения договора. Срок действия технических условий – от 2 до 5 лет.  Плата за технологическое подключение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Ориентировочный объем мероприятий ООО «Башкирэнерго» по созданию схемы внешнего электроснабжения: Последняя миля: 1. Электроснабжение проектируемого объекта выполнить от ПС 110 кВ «Раздолье», ф.3806. 2. Установку в центре нагрузок КТПН-ВВ 6/0,4 кВ с силовым трансформатором расчетной мощности. Тип, мощность трансформатора определить проектом. Рекомендуется применить ТП-6/0,4 кВ киоскового типа и силовой трансформатор, выполненный с обмотками по схеме соединения «Зигзаг». 3. Строительство ВЛИ-0,4 кВ до границ земельного участка заявителя. Тип, марку, сечение провода определить проектом.

Сети инженерно-технического обеспечения отсутствуют – справка сельского поселения Раздольевский сельсовет.

 

Лот №3: Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан.

Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район c/c Куяновский, д. Барьязибаш
Кадастровый номер	02:33:180602:272
Площадь участка	500 094 кв.м.
Разрешенное использование	Для возделывания сельскохозяйственных культур
Срок аренды	10 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма  подачи предложений о цене	Открытая (путем  пошагового  объявления цены участникам торгов)
Начальная  цена — ежегодная арендная плата	13 803 рублей (в соответствии с отчетом об определении рыночно обоснованной величины арендной платы №Н-30/2020 от 16 апреля 2020г., исполнитель Гареев Р.Ф.)
Задаток	2 760 рубль  – 20%   от начальной  цены
Шаг аукциона	414  рублей – 3% от   начальной  цены
Ограничения и обременения

Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Куяновский сельсовет земельный участок относится в основном к территориальной зоне «Ж».

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Электроснабжение: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго» ПО «Нефтекамские электрические сети». Отпуск мощности до 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от «ПС Редькино 110 кВ» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Срок подключения – 4 месяца с даты заключения договора. Срок действия технических условий – от 2 до 5 лет.  Плата за технологическое подключение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к договору. После подачи заявки на технологическое присоединение в приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные сроки.

Газоснабжение. Организация выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Нефтекамске. Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа) 5,0 куб.м./час. Источник газоснабжения – ГРС Редькино. Срок подключения к сетям газораспределения ОКС – в соответствии с договором о подключении.

 

Лот №4. Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан.

 

Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район, с/с Арлановский, с. Арлан, ул. Мира, 3 А.
Кадастровый номер	02:33:070702:845
Площадь участка	1 000 кв.м.
Разрешенное использование	Индивидуальное жилищное строительство
Срок аренды	20 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма  подачи предложений о цене	Открытая (путем  пошагового  объявления цены участникам торгов)
Начальная  цена — ежегодная арендная плата	В соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Задаток	20%   от начальной  цены
Шаг аукциона	3% от   начальной  цены
Ограничения и обременения

Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Арлановский  сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ, земельный участок относится к территориальной зоне «Ж-1».

Электроснабжение: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго» ПО «Нефтекамские электрические сети». Электроснабжение указанных объектов может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Срок действия технических условий – от 2 до 5 лет.

Наружный газопровод. Организация выдавшая технические условия – Администрация сельского поселения Арлановский сельсовет. 1) Подземная прокладка газопровода высокого давления Р+1,2Мпа до ввода в ГРПБ из стальных труб D57 протяженностью 7,0 м. 2) Подземная прокладка газопровода низкого давления Р+3кПа из полиэтиленовых труб ПЭ 80 Газ SDR Q63*5,8 и SDR17,6 Q225*12,8; Q 160*9,1; Q110*6,3, протяженностью 5 925,0 м. 3)Для снижения давления газа установлено ГРПБ-РДП50Н-2-А2.2.111-К-600 с регулятором РДП-50Н на основании из бетонной подушки в ограждении с задвижкой на выходе и входе.

Наружный водопровод. Организация выдавшая технические условия – Администрация сельского поселения Арлановский сельсовет. Проектом предусматривается хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение 1 очереди застройки микрорайона «Западный» с. Арлан является магистральный водопровод Q375 мм из стальной трубы. Вода подается в две водонапорные стальные башки  (системы Рожновкого) колонного типа V+160м3 (всего 320 м3) каждая с водонаполненной опорой Н+18,0 м., диаметр опоры 3020мм. Сеть водоснабжения кольцевая. Для наружного пожаротушения кольцевой сети установлены пожарные гидранты в железобетонных колодцах Q 1500 мм. В количестве 17 штук. Проектируемый водопровод предусмотрен из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 Q110*6,6, Q90*5,4, Q63-3,8-общей протяженностью 4 486,0м.

Улично-дорожная сеть. Организация выдавшая технические условия – Администрация сельского поселения Арлановский сельсовет. Ширина проезжей части принята 7,0 м. для главной улицы. 6,0 м. для улиц в жилой застройке. Ширина обочин 1,0 м. Радиусы закруглений 8,0 м. для главной улицы в жилой застройке.

 

Лот №5. Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан.

 

Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район, с/с Арлановский, с. Арлан, ул. Мира, 29.
Кадастровый номер	02:33:070702:844
Площадь участка	1 033 кв.м.
Разрешенное использование	Индивидуальное жилищное строительство
Срок аренды	20 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма  подачи предложений о цене	Открытая (путем  пошагового  объявления цены участникам торгов)
Начальная  цена — ежегодная арендная плата	В соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Задаток	20%   от начальной  цены
Шаг аукциона	3% от   начальной  цены
Ограничения и обременения

Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Арлановский  сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ, земельный участок относится к территориальной зоне «Ж-1».

Электроснабжение: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго» ПО «Нефтекамские электрические сети». Электроснабжение указанных объектов может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Срок действия технических условий – от 2 до 5 лет.

Наружный газопровод. Организация выдавшая технические условия – Администрация сельского поселения Арлановский сельсовет. 1) Подземная прокладка газопровода высокого давления Р+1,2Мпа до ввода в ГРПБ из стальных труб D57 протяженностью 7,0 м. 2) Подземная прокладка газопровода низкого давления Р+3кПа из полиэтиленовых труб ПЭ 80 Газ SDR Q63*5,8 и SDR17,6 Q225*12,8; Q 160*9,1; Q110*6,3, протяженностью 5 925,0 м. 3)Для снижения давления газа установлено ГРПБ-РДП50Н-2-А2.2.111-К-600 с регулятором РДП-50Н на основании из бетонной подушки в ограждении с задвижкой на выходе и входе.

Наружный водопровод. Организация выдавшая технические условия – Администрация сельского поселения Арлановский сельсовет. Проектом предусматривается хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение 1 очереди застройки микрорайона «Западный» с. Арлан является магистральный водопровод Q375 мм из стальной трубы. Вода подается в две водонапорные стальные башки  (системы Рожновкого) колонного типа V+160м3 (всего 320 м3) каждая с водонаполненной опорой Н+18,0 м., диаметр опоры 3020мм. Сеть водоснабжения кольцевая. Для наружного пожаротушения кольцевой сети установлены пожарные гидранты в железобетонных колодцах Q 1500 мм. В количестве 17 штук. Проектируемый водопровод предусмотрен из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 Q110*6,6, Q90*5,4, Q63-3,8-общей протяженностью 4 486,0м.

Улично-дорожная сеть. Организация выдавшая технические условия – Администрация сельского поселения Арлановский сельсовет. Ширина проезжей части принята 7,0 м. для главной улицы. 6,0 м. для улиц в жилой застройке. Ширина обочин 1,0 м. Радиусы закруглений 8,0 м. для главной улицы в жилой застройке.

 

Лот №6. Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан.

 

Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район, с/с Арлановский, с. Арлан, ул. Мира, 31.
Кадастровый номер	02:33:070702:817
Площадь участка	1 074 кв.м.
Разрешенное использование	Индивидуальное жилищное строительство
Срок аренды	20 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма  подачи предложений о цене	Открытая (путем  пошагового  объявления цены участникам торгов)
Начальная  цена — ежегодная арендная плата	В соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Задаток	20%   от начальной  цены
Шаг аукциона	3% от   начальной  цены
Ограничения и обременения

Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Арлановский  сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ, земельный участок относится к территориальной зоне «Ж-1».

Электроснабжение: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго» ПО «Нефтекамские электрические сети». Электроснабжение указанных объектов может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Срок действия технических условий – от 2 до 5 лет.

Наружный газопровод. Организация выдавшая технические условия – Администрация сельского поселения Арлановский сельсовет. 1) Подземная прокладка газопровода высокого давления Р+1,2Мпа до ввода в ГРПБ из стальных труб D57 протяженностью 7,0 м. 2) Подземная прокладка газопровода низкого давления Р+3кПа из полиэтиленовых труб ПЭ 80 Газ SDR Q63*5,8 и SDR17,6 Q225*12,8; Q 160*9,1; Q110*6,3, протяженностью 5 925,0 м. 3)Для снижения давления газа установлено ГРПБ-РДП50Н-2-А2.2.111-К-600 с регулятором РДП-50Н на основании из бетонной подушки в ограждении с задвижкой на выходе и входе.

Наружный водопровод. Организация выдавшая технические условия – Администрация сельского поселения Арлановский сельсовет. Проектом предусматривается хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение 1 очереди застройки микрорайона «Западный» с. Арлан является магистральный водопровод Q375 мм из стальной трубы. Вода подается в две водонапорные стальные башки  (системы Рожновкого) колонного типа V+160м3 (всего 320 м3) каждая с водонаполненной опорой Н+18,0 м., диаметр опоры 3020мм. Сеть водоснабжения кольцевая. Для наружного пожаротушения кольцевой сети установлены пожарные гидранты в железобетонных колодцах Q 1500 мм. В количестве 17 штук. Проектируемый водопровод предусмотрен из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 Q110*6,6, Q90*5,4, Q63-3,8-общей протяженностью 4 486,0м.

Улично-дорожная сеть. Организация выдавшая технические условия – Администрация сельского поселения Арлановский сельсовет. Ширина проезжей части принята 7,0 м. для главной улицы. 6,0 м. для улиц в жилой застройке. Ширина обочин 1,0 м. Радиусы закруглений 8,0 м. для главной улицы в жилой застройке.

 

2. Заявки на участие в аукционе принимаются с «24» декабря 2020г. по «01» февраля 2021 года включительно с 09.00 по 17.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных дней) с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по адресу: РБ, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Карла Маркса, д. 3 (общий отдел). Заявка подается в двух экземплярах по установленной форме, в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

К заявке прилагаются следующие документы:

– заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; – копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; –  документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток должен поступить на счет не позднее «01» февраля 2021г. по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Министерство финансов Республики Башкортостан (КУС МЗИО РБ по Краснокамскому району, лицевой счет 05110110450) ИНН 0231001241,  КПП 023101001 Банк получателя: Отделение НБ Республика Башкортостан, р/счет 40302810500004000034  БИК 048073001.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «задаток за участие в аукционе (дата), лот №, ФИО заявителя (при условии внесения суммы задатка третьими лицами)». Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней с момента проведения аукциона. Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесённый им задаток возвращается организатором аукциона в течении трех рабочих дней. Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату стоимости земельного участка. В случае отказа победителя от подписания протокола результатов аукциона и/или  договора, он лишается права на приобретение лота, внесенный задаток ему не возвращается.

Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона «03» февраля 2021 года. Определение участников аукциона проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участниками аукциона. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Регистрация участников будет производиться «05» февраля 2021г с 09.30 до 09.55 часов по месту нахождения комиссии по адресу: РБ, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Строителей 33.

Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Оформить заявку, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) Вы можете в Комитете по управлению собственностью Министерства  земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району, адрес: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Строителей 33, каб. № 12. Контактные телефоны: (34759) 7-74-18. Форма заявки, проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации муниципального района Краснокамский район www.krasnokama.bashkortostan.ru.